House For Sale Santiago Sacatepequez Ad:965087

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GTQ3,186,552

(USD 410,000)

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House 5 bedrooms
For Sale
El Manzanillo
Guatemala

Beautiful two-level property in the middle of a quiet environment that offers an image of
elegance and solidity for sale located in Residenciales Jardines de Santiago, Santiago,
Sacatepéquez, with an area of 20,720.52 square feet of land and 5,026.74 square feet of
construction. The ground floor is composed of a hall, a small internal garden, a spacious
split-level living room with a beautiful corner fireplace, and a large window. The formal
dining room is open concept with a stone clad side wall and is complemented by double
sliding doors that provide access to the outside patio. The kitchen is nicely designed and
includes granite countertops and overlooks the garden, adjacent is the pantry, internal and
external laundry, and utility room with bathroom. Also on this level there is a guest room
with walk-in closet and full bathroom, guest bathroom and covered garage for two cars.
Through a domed staircase, access is given to the second level, which has a large hallway,
a spacious family room with a large balcony and beautiful views, two master suites with
walk-in closets and a full bathroom, and two independent bedrooms (one of them could be
use as a study room), and separate bathroom. The residence`s large windows, skylights,
and cupola provide clarity and lighting that provide a fresh feeling. Finally, this property is
complemented by large green areas to carry out various activities.

Observations:

Extension of the land: 1925 m2, equivalent to 2754.96 v2, with a frontage of 32 meters and
depth of 60 meters.
Land topography: flat.
Constructed area: 467 m2.
5 bedrooms, 5 bathrooms.
Maids quarters with bathroom.
Guardianship and warehouse.
Central water heating system, gas and electric.
9000 liter tank.
Covered parking for two cars and outdoor parking for more than 7 cars.
Residential with 24 hour security checkpoint.
One kilometer from San Lucas and 15 kilometers from downtown Antigua.

For more information or to make an appointment, please contact:

EDGAR CALDERON
Real Estate Consultant
Since 2001 in California and Guatemala since 2015

C. 502.3120.6053

Hermosa propiedad de dos niveles en medio de un entorno tranquilo que brinda una
imagen de elegancia y de solidez en venta ubicada en Residenciales Jardines de Santiago,
Santiago, Sacatepéquez, con una superficie de 1925 metros cuadrados de terreno y 467
metros cuadrados de construcción. La planta baja está compuesta con vestíbulo, pequeño
jardín interno, espaciosa sala en desnivel con una hermosa chimenea esquinera, y gran
ventanal. El comedor formal es de concepto abierto, con una pared lateral con
revestimientos de piedra, y se complementa con doble puerta corrediza que brindan acceso
al patio exterior. La cocina es de un diseño agradable e incluye encimeras de granito y con
vistas al jardín, adyacente se encuentra la despensa, lavandería interna y externa, y cuarto
de servicio con baño. También en este nivel cuenta con habitación de visitas con walk-in
closet y baño completo, baño de visitas y garage para dos carros techado. Mediante una
escalera con cúpula se da acceso al segundo nivel que cuenta con un gran pasillo, amplia
sala familiar con amplio balcón y hermosas vistas, dos suites principales con walk-in
closets y baño completo, y dos habitaciones independientes (una de ellas se podría usar
como cuarto de estudio), y baño independiente. Los grandes ventanales, tragaluces y
cúpula de la residencia proveen claridad e iluminación que brindan una sensación de
frescura. Finalmente, esta propiedad se complementa con amplias áreas verdes para
realizar diversas actividades.

Observaciones:

Extensión del terreno: 1925 m2, equivale 2754.96 v2, con un frente de 32 metros por 60
metros de fondo.
Topografía del terreno: plana.
Superficie construida: 467 m2.
5 habitaciones, 5 baños.
Cuarto de servicio con baño.
Guardianía y bodega.
Sistema de calentador de agua central, gas y eléctrico.
Cisterna de 9000 litros.
Estacionamiento techado para dos carros y al aire libre para más de 7 carros.
Residencial con garita de seguridad las 24 horas.
A un kilómetro de San Lucas y a 15 kilómetros del centro de Antigua.

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